メゾン第3新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島七丁目

  • / 新大阪駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造

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4階 / 14.24㎡の場合

相場
474万円
33.3万円/㎡
274
407
540
673
AI査定結果
推定相場価格
474万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
407万円〜540万円
28.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
2.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン第3新大阪
500万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 14.24㎡ / 14.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/15620万円35.4万円5階 17.5㎡ 1R-
2024/12/22600万円31.8万円5階 18.84㎡ 1R-
2024/06/05500万円35.1万円4階 14.24㎡ 14.西
2024/05/13500万円35.1万円4階 14.24㎡ 1R-
2023/11/26500万円29.8万円4階 16.8㎡ 1R西
2023/08/25520万円31.0万円6階 16.8㎡ 1R西
2023/08/25500万円35.1万円4階 14.24㎡ 1R西
2023/08/25500万円33.2万円6階 15.06㎡ 1R西
2023/01/28540万円24.8万円3階 21.77㎡ 1R西
2022/07/031,200万円45.2万円4階 26.57㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/05メゾン第3新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅3分 500万円35.1万円14.24㎡14.4階 / 11階建 西1981年109戸SRC
2025/03/11VIP第2新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
新大阪駅5分 610万円37.7万円16.2㎡1R2階 / 11階建 -1981年67戸SRC
2025/05/27ネオハイツ第3新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 550万円31.8万円17.32㎡1R5階 / 12階建 -1983年119戸SRC
2024/10/12ネオハイツ新淀川
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅4分 520万円29.4万円17.7㎡1R4階 / 11階建 東1981年109戸RC
2025/03/30メゾン・ド・サンセール
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅5分 300万円27.4万円10.94㎡1K2階 / 7階建 -1985年127戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/05メゾン第3新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅3分 2.2万円0.15万円14.24㎡14.4階 / 11階建 西1981年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市淀川区では2.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市淀川区
28.7万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名メゾン第3新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島七丁目
交通新大阪駅徒歩3分
築年月1981年
階数11階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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